Baumängel sind schnell passiert und können enorme Kostenfolgen nach sich ziehen – vom Ärger und dem zeitlichen Aufwand ganz zu schweigen. Kommt noch eine unzureichende Versicherungsdeckung hinzu, kann das im schlimmsten Fall sogar die Existenz des eigenen Unternehmens bedrohen.

Schützen Sie sich professionell vor den Folgen kostspieliger Baumängel

Unsere Experten zeigen Ihnen in diesem Seminar, wie Sie bei der Mängelfeststellung und der Mängelrüge korrekt und rechtssicher vorgehen, welche Instrumente Ihnen bei der Mängelbeseitigung zur Verfügung stehen und inwieweit Sie sich gegen kostenintensive Risiken absichern müssen.

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie steigern Ihre Effizienz und Effektivität in der Abwicklung von Baumängeln.
• Sie vermeiden nutzlosen Aufwand dank rechtssicheren und verlässlichen Mängelrügen.
• Sie gewinnen Sicherheit bei der Mängelbeseitigung und wissen genau, wie Sie gezielt vorgehen müssen.
• Sie optimieren Ihren Versicherungsschutz und minimieren dadurch Ihr eigenes Risiko.

Inhalte des Seminars

Baumängel / Bauschäden / Abnahme

• Die Abnahme, was ist das und welche Konsequenzen hat sie?
• Der Mangel als Abweichung vom vertraglich Versprochenen
• Zugesicherte Eigenschaften / Vorausgesetzte Eigenschaften
• Unterschied zwischen Mangel und Schaden
• Wie stellt man einen Mangel fest?
• Wie muss ein Mangel gerügt werden (Mängelrüge, Form, Inhalt)?
• Wer muss den Beweis für den Mangel resp. die Mangelfreiheit führen?
• Welche Hilfestellung bietet ein Gutachten bei der Mangelfeststellung?
• Unterscheidung zwischen:
  • Parteigutachten
  • Vereinbartes Gutachten
  • Schiedsgutachten
  • Gerichtliches Gutachten
• Die Verantwortlichkeit für den Mangel
  • Des Planers
  • Des Unternehmers
  • Des Subunternehmers
  • Des Bauherrn
  • Des Lieferanten
• Welche Leistungen kann man seitens der Versicherungen bei Mängeln erwarten?
• Die Arten der Mängelerledigung
  • Nachbesserung
  • Minderung
  • (Wandelung)
  • Wie vorgehen?
  • Vergleichsverhandlungen
  • Gerichtsverfahren

Bauversicherungen

• Bauversicherungen während dem Bau
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Bauwesenversicherung
  • Montageversicherung
• Haftpflichtversicherung der Baubeteiligten
  • Betriebshaftpflichtversicherung
  • Berufshaftpflichtversicherung
• Bürgschaften (u.a. Werkgarantie)
• Vorgehen im Schadenfall

Seminarleitung

Roman Wyrsch, MLaw, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht

Roman Wyrsch, MLaw, Rechtsanwalt, Mediator SAV, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner in der Kanzlei Rechtskraft Advokatur & Business Coaching in Zürich.

Rechtsanwalt Roman Wyrsch ist im gesamten Bau- und Immobilienrecht sowohl beratend wie auch gerichtlich tätig. Sein Fokus liegt seit 2011 nicht nur auf dem öffentlichen, sondern auch auf dem privaten Baurecht und er befasst sich somit nicht nur mit Baubewilligungs- oder Baurekursverfahren, sondern auch mit Werk-, Architekten- und Generalunternehmerverträgen sowie Grundstücks- oder Wohnungskaufverträgen. Er verfügt zudem über fundierte Kenntnis im Bereich Stockwerkeigentum, Nachbarrecht, Mietrecht und auch mit Bezug auf Dienstbarkeiten. Seit 2018 verfügt er über den Titel Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht und befasst sich praktisch ausschliesslich mit baurechtlichen Themen.

Martin Renk, Dipl. Bauingenieur ETH/SIA, Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG

Martin Renk ist verantwortlich für die Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherungen bei der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG. Die Schwerpunkte seiner Arbeit sind das Produktmanagement dieser Versicherungen sowie die Risikobeurteilung von grösseren und komplexen Risiken in der ganzen Schweiz. Daneben hat Martin Renk Erfahrung in der Schadenbehandlung und Referententätigkeit. Martin Renk arbeitete 5 Jahre als Bauingenieur in einem Planungsbüro, war 4 Jahre Verkaufsleiter für Brückenbauteile und arbeitet seit 20 Jahren im Underwriting und Produktmanagement in der Assekuranz.

Zielgruppe

Architekten/innen, Ingenieure/innen, Bauunternehmer/innen, Generalunternehmer/innen, Totalunternehmer/innen, Bauherrschaften, Projektleiter/innen, Immobilientreuhänder/innen und Liegenschaftenverwaltungen.